SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Zdravec

RuseZdravec
Published: 5 April 2026 Updated: 5 April 2026
Sale67,500 €1,377 €/m²
Expected rent326 € /mo
Area
49 m²
Floor
3 / 3
Construction
Panel
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment299 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent326 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Столица Инвест представя на Вашето внимание страхотна възможност за покупка на функционален двустаен апартамент, разположен в един от най-зелените и спокойни райони на град Русе квартал Здравец. Жилището се намира на третия етаж в поддържана сграда, като предлага застроена площ от 49 кв.м. и голямо избено помещение от 13 кв.м. Разпределението е практично и удобно, включващо антре, светла дневна с кухненски бокс, преходна спалня с излаз на тераса и баня с тоалетна. Имотът е със смесено северно и южно изложение, като от северната страна е изцяло саниран със сменена дограма, което гарантира отлична енергийна ефективност. За пълното спокойствие на новите собственици са сменени улуците и е извършен цялостен ремонт на покрива. Отоплението е решено чрез климатик и електричество, осигуряващи комфорт през цялата година. Разположен в изключително тиха и паркова среда, апартаментът е идеален както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. За повече информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на телефони 0876 08 13 09 или 0877 633 111.
A-1853324

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby