Sale−40% под пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane

Published: 8 November 2025 Updated: 1 May 2026

Sale80,000 €1,000 €/m²

Expected rent396 € /mo

Area

80 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2010

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent396 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание 2-стаен в к.к. Слънчев Бряг за ПРОДАЖБА ИЛИ БАРТЕР ЗА 1-СТАЕН / 2-СТАЕН апартамент В РУСЕ - ЦЕНТРАЛНА ЧАСТ, ВЪЗРАЖДАНЕ, ЗДРАВЕЦ!!!

Обявения за продажба или бартер имот представлява 2-стаен апартамент в к.к. Слънчев Бряг, област Бургас, гр. Несебър, с площ 80 кв.м, 4-ти ет. от 6, Тухла 2010 г.

Икономически център 'Комор', отдел 'Недвижими имоти' предлага на Вашето внимание ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА:двустаен апартамент,състоящ се от входно предверие, спалня, дневна с трапезария, кухненски бокс, баня и тоалетна, и тераса. Жилището е обзаведено. Намира се в затворен комплекс с много зелени площи и басейн, паркинг включен в таксата на комплекса, на 500м.от морето. Имота е ОТЛИЧНА ОФЕРТА ЗА ИНВЕСТИЦИЯ, предимство е бърза възвращаемост на средствата от наем, като намирането на наематели, стопанисване и обслужване не е ваш ангажимент.

Подходящ и за целогодишно живеене - избиран е с тази идея и се намира на главната улица, срещу Автогарата и множество магазини, аптеки и др. в близост.

Комплес Слънчев Бряг е предпочитан комплекс за отдих.

БЕЗ ТЕЖЕСТИ!!! СОБСТВЕНИК БЪЛГАРИН!!!

Повече информация на посочените телефон и e-mail.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 276 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.