Sale+55% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr

Published: 8 November 2025 Updated: 8 November 2025

Sale138,000 €2,123 €/m²

Expected rent383 € /mo

Area

65 m²

Floor

12 / 12

Construction

EPC

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent383 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 229 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Икономически център 'КОМОР' отдел недвижими имоти Ви представя СВЕТЪЛ и УЮТЕН 3-стаен апартамент с невероятна панорамна гледка на много комуникативно място.

Жилището е с площ от 65/90 кв.м., ситуирано в поддържана сграда с асансьор на ет.12 (последен).
Функционално разпределение: коридор, всекидневна с излаз към остъклена тераса, спалня, кухня с трапезария, баня и тоалетна отделно.
Апартаментът се продава напълно обзаведен с всички ел. уреди и мебели.
Нова ПВЦ дограма във всички стаи, ролетни щори, вътрешна изолация.
Поставени са два климатика, но отделно сградата е на ТЕЦ, и също така в жилището има изградена камина.

Този имот е идеално разположен в близост до автогарата, разнообразие от магазини, спирки, училища, заведения, площадки и др.

Фирма КОМОР предлага на своите клиенти ПЪЛЕН КОМПЛЕКС ОТ УСЛУГИ: съдействие за финансирането на покупката, застраховки, ИНТЕРИОРЕН ДИЗАЙН И ИЗВЪРШВАНЕТО НА РЕМОНТНИТЕ ДЕЙНОСТИ и ОБЗАВЕЖДАНЕ - РЕАЛИЗИРАНЕТО НА ИНТЕРИОРНИЯ ПРОЕКТ до ключ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 276 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.