SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Drujba 1

RuseDrujba 1

Published: 7 February 2026 Updated: 7 February 2026

Sale67,000 €1,098 €/m²

Expected rent419 € /mo

Area

61 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment297 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

60 кв.м. с ТОП ЦЕНА в гр. Русе, 📍ж.к. Дружба 1.
📍Стандартен двустаен апартамент за продажба на отлична локация.

✅СИГУРНОСТ: Етаж 8 от 8, но с ИЗЦЯЛО РЕНОВИРАН ПОКРИВ от миналата година. Без притесненията от последния етаж - тук имате само тишина и панорама.
✅ЛОКАЦИЯ: Дружба 1 - отлично развита инфраструктура, магазини, училища и удобен транспорт.
✅ПОТЕНЦИАЛ: Жилището е за основен ремонт. Идеален шанс да инвестирате в качествен нов дизайн по ваш вкус, вместо да плащате за стари подобрения.

➡️ За снимките: В момента имотът се разчиства от стари вещи и подготвя за ремонт, поради което не разполагаме с допълнителни снимки от интериора. Огледи са възможни по всяко време, за да прецените пространството на място.

📍кв.Дружба 1| гр.Русе| ет.8
📐 60м2
💶 Цена: 67 000 (Изключително достъпна за района и квадратурата!)

📞📞 Свържете се с нас на 0885 450 483 за да ви предоставим повече информация и да организираме оглед или ни пишете съобщение.

Ла Вере Естейтс съдейства за всякакъв вид кредитиране ПРИ ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ С ВСИЧКИ БАНКИ.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.