SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Sever

RuseCharodeika - Sever
Published: 7 April 2026 Updated: 31 July 2026
Sale67,000 €1,080 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
62 m²
Floor
6 / 7
Construction
Panel

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment297 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава функционален, двустаен апартамент в най-хубавата част на кв. Чародейка-север.

Жилището е с площ 62 кв.м. и включва: коридор, кухня с тераса, просторна всекидневна с южна тераса, спалня, баня и тоалетна.

Отоплението и охлаждането са посредством климатик.

Апартаментът е в добро състояние и очаква своите нови собственици.

Прилежащо избено помещение.

Добре поддържани общи части във входа. Домофонна система и контрол на достъпа. Свободна зона за паркиране до жилищната кооперация.

Има възможност за закупуване на гараж /19.20 кв.м./, с канал и ток, както и обособено паркомясто непосредствено пред него. Допълнителното пространство пред гаража предлага възможност за паркиране на втори автомобил.

В близост до имота са разположени различни търговски обекти, детска градина, площадки, училища, както и спирки на градския транспорт.

Жилището е с изрядни документи и платени данъци. Готовност за бърза сделка.

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby