SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Sever

RuseCharodeika - Sever

Published: 3 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale64,900 €1,081 €/m²

Expected rent419 € /mo

Area

60 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr

Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти RE/MAX River Estate Ви предлага двустаен апартамент в квартал Чародейка Север - 300-те.

Жилището е с площ от 60 кв.м., с частични подобрения и следното разпределение:

• коридор;
• всекидневна с тераса;
• кухня с усвоена тераса;
• спалня;
• баня и тоалетна в едно помещение

Апартаментът се намира на 8-ми етаж в панелна сграда с контрол на достъпа и асансьор. Свободно паркиране около блока.

Сменени са входната врата и дограмите във всички стаи. Подовата настилка е ламинат.

Районът предлага лесен достъп до градски транспорт, хранителни магазини, аптеки, училища и детски градини. Кварталът се характеризира с широки междублокови пространства, зелени площи, свободно паркиране, което го прави подходящ както за семейства с деца, така и за хора, търсещи спокойствие и функционалност в ежедневието си.

Разполага с избено помещение с площ от 3,5 квадратни метра.

За повече информация и насрочване на огледи се обадете на посочения телефонен номер.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.