медиана 1,754 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 472 €/mo rent · you top up ~ 322 €/mo
Good investment rating
The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Real Bulgaria Properties продава 2-стаен апартамент в най-предпочитания район на града, на метри от 'Кея' - парково/развлекателната зона по брега на река Дунав. Сградата е старо строителство, характерно с големи стаи, високи тавани и дебели зидове. Входът е добре поддържан, газифициран и с контролиран достъп. Посочената квадратура е по данни на АГКК, а извън нея към имота принадлежат маза 14 кв.м. и таван 7.50 кв.м. Към снимките е приложена и схема, където може да се видят точните размери и разположение на помещенията. Апартаментът е изпразнен от всички движими вещи и е готов за всякакви реконструкции по вкуса на новия собственик.
С дългогодишния си опит ние от Real Bulgaria Properties ще Ви консултираме и помагаме във всяка стъпка при избора на нов имот - от техническа оценка на състоянието, през документална проверка на собствеността, до финансово-кредитното обезпечаване на сделката в най-подходящата за Вас банка.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 16% below the original asking price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,754 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 472 €/mo rent · you top up ~ 322 €/mo
медиана 1,859 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 428 €/mo rent · you top up ~ 264 €/mo
медиана 1,746 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 569 €/mo rent · you top up ~ 172 €/mo
медиана 1,746 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 569 €/mo rent · you top up ~ 230 €/mo
медиана 1,859 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 428 €/mo rent · you top up ~ 82 €/mo
медиана 1,746 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 569 €/mo rent · you top up ~ 163 €/mo
медиана 6 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 1,859 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 428 €/mo rent · you top up ~ 222 €/mo