SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 4 March 2024 Updated: 3 June 2026

Sale69,500 €1,158 €/m²

Expected rent419 € /mo

Area

60 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment308 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 20.9% · 12,000 €

57,500 €2 June 2025Първоначална цена
69,500 €▲ 12,000 € (20.9%) 3 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Реф. номер: 13177. Агенция 'Марая' предлага двустаен, отремонтиран апартамент с чиста площ 60 кв.м без мазата и тавана, в малка монолитна кооперация в ТОП централната част на град Русе. Жилището се състои от хол, кухня с усвоена тераса, отделна спалня и общи баня с душ кабина и тоалетна, маза и таванска стая. Продава се с обзавеждането. Готов за нанасяне.

Оглед на имота

Ако желаете да получите информация и оглед/видео оглед относно тази оферта, молим да потърсите наш брокер на тел. за контакти: 0 999 99 27 99 / 087 983 3000 / 0899 55 77 76 като задължително споменете референтния номер на офертата.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит/ стоп капаро/, след което ние се задължаваме да прекратим провеждането на огледи с други купувачи и да започнем с подготовката на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Информация и огледи от понеделник до неделя включително и през празнични дни до 21:00ч
Агенцията предлага съдействие за оценка и ипотечно кредитиране.
Предлагаме също изработка и монтаж на всякаква ПВЦ и алуминиева дограма при най-изгодни, конкурентни условия и срокове в град Русе.

За повече информация, моля, не се колебайте да се свържете с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 21% higher than when it was first advertised.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 38%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 890 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.