SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale103,000 €1,716 €/m²

Expected rent426 € /mo

Area

60 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent426 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 31 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент в идеалния център на гр. Русе
Агенция за недвижими имоти КИАРА предлага за продажба просторен двустаен апартамент с площ 59,76 кв.м, разположен на 8-ми (последен) етаж в сграда с асансьор. Към имота има прилежащо избено помещение.
Имотът се намира в района на Кръговото кръстовище и ОДМВР Русе. В непосредствена близост има автобусни спирки, супермаркети, училища, детски градини, аптеки и всички необходими удобства.
Комбинацията от централна локация, функционално разпределение, две тераси, ремонтиран покрив и панорамна гледка правят този апартамент отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с висока ликвидност.
Разпределение
Входно антре
Самостоятелна кухня с тераса
Просторен хол с излаз на втора тераса, затворена с PVC дограма
Спалня
Баня
Отделна тоалетна
Предимства
59,76 кв.м чисто и функционално разпределение
Две тераси
PVC дограма във всички помещения
Ламинат в хола и спалнята
Избено помещение
Асансьор
Изцяло ремонтиран покрив през 2026 г.
Панорамна гледка към града
Свободен и готов за нанасяне
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Агенцията предлага на клиентите си:
• Безплатни правни консултации по предстоящата сделка
• Пълно съдействие при избор на финансова институция за кредитиране
• Подготовка на всички документи за покупко-продажбата
• Съдействие при кандидатстване за банков кредит
Ние сме до Вас през целия процес от първия оглед до финализиране на сделката!
📞 За повече информация и огледи: 0877 830 023

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.