SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 9 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale93,000 €2,066 €/m²
Expected rent423 € /mo
Area
45 m²
Floor
2 / 14
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent423 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.1% · 2,000 €
  1. 95,000 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 93,000 €▼ 2,000 € (2.1%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

В.Петрова-Недвижими имоти предлага за продажба маломерен двустаен апартамент в района на кръговото( спирка Оборище), с площ от 45 кв.м в тухлена сграда с два асансьора на ет.2 /14. Рапределението на имота е: входно антре, две стаи, кухненски бокс, една тераса, баня и тоалетна в едно. Апартаментът е на ламинат, теракот, обзаведен, климатик.
Имотът е чудесен избор за ново жилище с комуникативно местоположение в близост до магазини, спирки на градския транспорт, всякакви други удобства. Възможност за свободно паркиране. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Агенцията предлага на своите клиенти консултации по предстоящата сделка, ангажираме се да подготвим всички документи, необходими за покупко-продажбата и кандидатстване за банков кредит. Съдействаме БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране и избор на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. ☎️0885427975/0878940894 Свържете се с нас за повече информация и насрочване на оглед! Очакваме Ви!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby