Sale+28% над пазара

1-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Sever

RuseCharodeika - Sever

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale51,999 €1,299 €/m²

Expected rent419 € /mo

Area

40 m²

Floor

2 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

9.7% / yr

Monthly payment231 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 182% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Реф. номер: 14804. Агенция 'Марая' продава едностайно жилище 40 кв.м. в кв. 'Чародейка север' в 300-те номера , на втори етаж от осем етажен блок с изключително чисти и добре поддържани общи части и добри съседи. Жилището е топло и слънчево, състоящо се от антре, голяма стая, кухня с тераса, баня и тоалетна в едно санитарно помещение, маза. Жилището е свободно и подготвяне за ремонт. Очакваме ви!

Оглед на имота

Ако желаете да получите информация и оглед/видео оглед относно тази оферта, молим да потърсите наш брокер на тел. за контакти: 0 999 99 27 99 / 087 983 3000 /0899 55 77 76, като задължително споменете референтния номер на офертата.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит/ стоп капаро/, след което ние се задължаваме да прекратим провеждането на огледи с други купувачи и да започнем с подготовката на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Информация и огледи от понеделник до неделя включително и през празнични дни до 21:00ч
Агенцията предлага съдействие за оценка и ипотечно кредитиране.
Предлагаме също изработка и монтаж на всякаква ПВЦ и алуминиева дограма при най-изгодни, конкурентни условия и срокове в град Русе.

За повече информация, моля, не се колебайте да се свържете с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.