медиана 1,799 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 1,140 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Fair investment rating
The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Оферта 5801444
ERA Вива има удоволствието да Ви предложи панорамен двустаен апартамен пред Акт 15 в нова модерна сграда в кв. Кършияка. Ситуирана е встрани от натоварения трафик и в същото време с бърз достъп до главните артерии на града. Жилището се състои от коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, просторна тераса (която може да се превърне в любимо място за отдих и релакс за своите обитатели) и избено помещение. Апартаментът се издава по БДС стандарт: стени шпакловка, под - замазка, изградена ВиК, ел.инсталация с монтираани ключове, контакти и ел. табла, окабеляване за телефон и интернет, дигитална видеодомофонна система, входна блиндирана врата и напълно завършена тераса Някои от предимствата на имота са: ? Просторни помещения, правилни форми и оптимално разпределение на застроената площ. ? Качествено строителство от доказан изпълнител. ? Нисък процент общи части. ? Затворен комплекс с ограничен достъп за комфорт на живущите, но без допълнителен договор за такса подръжка. ?Луксозни общи части и фасади. ? Панорамни гледки. ? Осигурено над 100% паркирането на добра цена. ? Ниско застрояване и други. Използваните материали са съобразени с най-новите тенденции в строителството - модерна външна облицовка, изолация с каменна вата 12 см, покривна и фасадна изолация, правилна зидария на тухлите, най-висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет (четири сезона, К стъкло) и др. Луксозните общи части, фотоклетки и безшумен асансьор, допринасят допълнително за усещането за лукс и комфорт на живущите. Имотът е част от нова, луксозна сграда, която се намира на спокойно и тихо място и в същото време урбанизирано с лесен и асфалтиран достъп. В района има всичко необходимо: магазини, училища, болница, спирки на градски транспорт и др. Жилището е чудесна покупка, както за живеене така и за отдаване под наем.
Инвестицията в недвижим имот е най- сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. Направете го сега. ЕРА България е регистриран кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие за най-изгодна оферта спрямо вашия профил и желание при финансиране на избрания от Вас имот.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,799 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 1,140 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 509 €/mo rent · you top up ~ 88 €/mo
медиана 1,510 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 625 €/mo rent · you top up ~ 373 €/mo
медиана 1,510 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 625 €/mo rent · you top up ~ 351 €/mo
медиана 1,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 509 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 1,510 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 625 €/mo rent · you top up ~ 18 €/mo
медиана 1,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 509 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,575 €/m² за квартала
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 509 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs