Sale−12% под пазара

apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2
Published: 30 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale148,570 €1,401 €/m²
Expected rent522 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment659 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 137 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 2. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделно WC, складово помещение, антре и тераса. Разпределението е функционално и без преходни стаи, което осигурява удобство и ефективно използване на площта. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и се намира на 2-ри етаж от общо 7. Локацията е в тиха и подредена част на квартала, подходяща за семейно живеене. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за висока възвращаемост.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • тиха локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby