Sale−26% под пазара

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 8 March 2026 Updated: 8 March 2026
Sale96,000 €1,156 €/m²
Expected rent578 € /mo
Area
83 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🌿 Двустаен апартамент с голяма веранда в зелена среда

ЕЙЧ ЕЙЧ Пропърти предлага двустаен апартамент с просторна веранда в бутиков жилищен комплекс проект с ниско строителство, много зелени площи и спокойна жилищна среда.

Комплексът се състои от 4 сгради по 4 етажа с ограничен брой апартаменти, зони за отдих и детска площадка отличен избор за семейно живеене.

📍 Локация:
На пешеходно разстояние от детска градина, магазини и спирки, с бърз достъп до града.

🏡 Характеристики:

📐 Обща площ: 57,61 кв.м
📏 Чиста площ: 48,46 кв.м
🌿 Веранда: 20 кв.м
📦 Склад: 6,35 кв.м

💶 Цена: 96 000

🛋️ Разпределение:

дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна веранда.

🚗 Предимства:

✔️ Подземно и надземно паркиране
✔️ Зелени пространства и спокойна среда
✔️ Голяма веранда идеална за отдих
✔️ Практичен склад
✔️ Подходящ за живеене или инвестиция
✔️ Очакван Акт 16 през 2027 г.

📞 Контакт:
Симеон Спасов
📱 +359 896 345 025

ЕЙЧ ЕЙЧ Пропърти

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby