SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 April 2026 Updated: 30 June 2026
Sale104,343 €1,449 €/m²
Expected rent546 € /mo
Area
72 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment463 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent546 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Имотът е част от модерен жилищен комплекс с предстоящо завършване през 2029 г. на 7-ми етаж от 8.

Разпределението включва двустаен апартамент с изложение югозапад, предаван в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка). Вътрешното пространство е функционално и съобразено с нуждите на съвременния градски живот.

Сградата е тухлена с външна топлоизолация от каменна вата, алуминиева дограма и луксозно изпълнени общи части. Налични са два асансьора и контрол на достъпа. Паркирането е осигурено с надземни и подземни паркоместа.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до Гребната база, Mall Plovdiv, болници, училища и транспортни връзки, като същевременно осигурява тишина и спокойствие.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства на пешеходно разстояние и балансирано съчетание между функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby