ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент 72 кв.м в Христо Смирненски, Пловдив с асансьор

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба104 343 €1 449 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска463 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Имотът е част от модерен жилищен комплекс с предстоящо завършване през 2029 г. на 7-ми етаж от 8.

Разпределението включва двустаен апартамент с изложение югозапад, предаван в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка). Вътрешното пространство е функционално и съобразено с нуждите на съвременния градски живот.

Сградата е тухлена с външна топлоизолация от каменна вата, алуминиева дограма и луксозно изпълнени общи части. Налични са два асансьора и контрол на достъпа. Паркирането е осигурено с надземни и подземни паркоместа.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до Гребната база, Mall Plovdiv, болници, училища и транспортни връзки, като същевременно осигурява тишина и спокойствие.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства на пешеходно разстояние и балансирано съчетание между функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района