Sale−13% под пазара

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 30 March 2026 Updated: 29 July 2026

Sale90,126 €1,345 €/m²

Expected rent578 € /mo

Area

67 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment400 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 67 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив.

Разпределението включва две основни помещения с функционално използване на пространството, подходящо за живеене или инвестиция.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и съвременни инсталации, като електрическа и ВиК до тапа.

Локацията предлага достъп до зелени площи и социални зони, а комплексът разполага с паркинг и видеонаблюдение.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобства в нова жилищна среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.