Sale+46% над пазара

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 7 March 2026 Updated: 5 July 2026

Sale147,000 €2,261 €/m²

Expected rent578 € /mo

Area

65 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment652 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 74 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява двустаен апартамент с площ 65 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разполага с входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Намира се на трети етаж от пететажна сграда. Районът предлага добра инфраструктура с бърз достъп до центъра, близост до градски транспорт, училища, детски градини и магазини. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция поради функционалното разпределение и удобната локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до градски транспорт

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.