Sale+35% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 8 February 2026 Updated: 10 August 2026
Sale145,000 €2,101 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
69 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 98 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда от 2025 г., разположена в квартал Христо Смирненски, Пловдив, в непосредствена близост до магазин ЛИДЛ. Жилището е с площ 69 кв.м. и се намира на 4-ти от 5 етажа. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса с източно изложение, което осигурява сутрешна светлина. Апартаментът е напълно обзаведен със съвременно оборудване и електроуреди, като подовите настилки са ламиниран паркет и гранитогрес, а стените са с мазилка травертин. Местоположението предлага тиха среда в развиващ се микрорайон с добра инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт и основни удобства.

Pros and cons

Pros
  • източно изложение
  • ново строителство
  • близо до ЛИДЛ
  • тиха локация
Cons
  • четвърти етаж
  • без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby