Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski

Published: 2 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale72,200 €975 €/m²

Expected rent420 € /mo

Area

74 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment320 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен на 3-ти етаж в сграда на бул. Южен в квартал Въстанически, Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, външна изолация Баумит и висококачествена дограма, оборудвана с италиански електромеханичен асансьор.
Локацията е тиха и комуникативна, с предвиден парк с пейки и озеленяване за живущите, както и възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
висококачествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.