Sale−19% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale369,000 €1,464 €/m²
Expected rent1,140 € /mo
Area
252 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,637 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,140 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 497 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 4493: Агенция КВАДРАТИ продава с екслузивни права разкошен многостаен апартамент със собствена градина, в един от най- хубавите комплекси в града: Марица Гардънс . Жилището се състои от входен коридор с големи вградени гардероби, много просторен и светъл южен хол с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни / едната към родителската спалня/, перално и складово помещение. Разполага с прекрасен самостоятелен двор от 116 кв.м, с югоизточно изложение и гледка към реката. Градината е частично покрита с осветена пергола с дистанционно управление и е монтирана система за безпрофилно остъкляване. Има достатъчно пространство за игри, малък басейн, както и барбекю за летните вечери. Апартаментът е напълно завършен и обзаведен с качествени материали и красиви мебели. Продава се с цялото налично обзавеждане. Комплексът е много добре поддържан, тих и добре озеленен, денонощно охраняем, с два парка за отдих, два хранителни магазина, с добър транспортен достъп. Близостта до новата база на Пловдивски университет, Езиковите гимназии и МБАЛ Пловдив го прави и добро място за инвестиция. Отличен избор за хора, търсещи по- голям простор и свобода, но същевремнно близо до предимствата на градската среда. За повече инфорация: Тоня Минчева: : 0886758787

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby