Sale+39% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale515,000 €2,500 €/m²
Expected rent1,153 € /mo
Area
206 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment2,285 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,153 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 1,132 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 60568: Предлагаме на Вашето внимание многостаен апартамент, самостоятелен на етаж с възможност за Партерен Гараж в малка пет етажна бутикова сграда с осем апартамента, разположена в района между Новотела и Моста на Герджика. Жилището се състои от просторна дневна с трапезария и кухненски бокс - 42 м2 с излаз на панорамна тераса, три спални-две детски и една голяма родителска 17 м2, две бани с тоалетна, входно антре и две тераси. Към апартамента има прилежащо избено помещение, включено в цената. Имота е завършен до ключ с поставени подови настилки, стени -латекс, завършена баня с гранитогрес. Перфектното местоположение характеризира района като един от най-предпочитаните за покупка на основни жилища. Строителната компания е с доказан имидж в строителството. Жилищната сграда съчетава качествата на съвременната архитектура и новите технологии. Кондор имоти предлага възможност за банково финансиране от водещи банки на преференциални условия.

ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby