Sale+14% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 3 November 2025 Updated: 3 November 2025
Sale285,000 €2,035 €/m²
Expected rent1,100 € /mo
Area
140 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,100 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 164 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се многостаен апартамент, разположен на цял етаж от малка, добре поддържана кооперация с общо четири апартамента, намираща се в един от най-предпочитаните райони на Пловдив кв. Кършияка. Имотът предлага усещането за самостоятелност и спокойствие, което рядко се среща в градска среда. Към жилището принадлежи паркомясто във вътрешния двор, както и 1/4 идеална част от дворното място, осигуряващо допълнително удобство и сигурност при паркиране или възможност за лично пространство на открито. Апартаментът е с функционално разпределение. Площта и разположението му позволяват различни варианти за преустройство според нуждите на бъдещия собственик идеален е както за голямо семейство, така и с цел инвестиция, тъй като в момента е преустроен на два двустайни апартамента, които се отдават под наем.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 282 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby