Sale+32% над пазара

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 30 March 2026 Updated: 26 May 2026
Sale137,000 €2,044 €/m²
Expected rent578 € /mo
Area
67 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment608 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 30 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 4.5% · 6,500 €
  1. 143,500 €31 March 2026Първоначална цена
  2. 139,000 €▼ 4,500 € (3.1%) 5 May 2026Намаление на цената
  3. 137,000 €▼ 2,000 € (1.4%) 26 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е в сграда от 2025 г., на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две стаи с правилни форми, което осигурява функционалност и комфорт. Помещенията са обширни и подходящи за ежедневна употреба.

Строителството е тухлено, с винилова настилка и модерни материали, гарантиращи лесна поддръжка и устойчивост. Имотът разполага с висок клас мебели и електроуреди.

Локацията е тиха и зелена, с бърз достъп до центъра на града, близо до МОЛ Пловдив, Гребна база, училища и детски градини.

Този апартамент е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • тиха локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 5% below the original asking price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby