SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 8 August 2025 Updated: 8 August 2025

Sale113,274 €1,452 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

78 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment503 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

? Реф. номер: 35698! ? БЕЗ КОМИСИОННА! ? АКТ 14! ? СУПЕР ЦЕНА!
? ПРОМОЦИОНАЛНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ - 20% СЕГА / 80% АКТ 16!

? Агенция Авеню Риъл Естейт с голямо удоволствие Ви представя:
Двустаен апартамент в страхотен комплекс на първа линия на Пещерско шосе в кв. Смирненски, гр. Пловдив!

? Предимства и екстри на комплекса:
Комплексът разполага с 6000 кв.м. озеленени площи, детски площадки, алейна мрежа с растителност, зони за отдих, площадни пространства.
Подготовка за умен дом и подово отопление, което ще осигури комфорт и уют.
На територията на комплекса ще намерите търговски комплекс, аптека, дентален център, фитнес, ресторант и голям хранителен магазин.
Затворен комплекс с контролиран достъп и Видеонаблюдение 24/7.
Зарядни станции за електрическите автомобили.
Перфектна локация: В близост до парк 'Отдих и култура', мол Пловдив, детски градини, училища и обществен транспорт.
Монолитна стоманено-бетонна конструкция, енергийно ефективни тухли и окачена вентилируема фасадна система.
? Характеристики на сградата и апартамента:
Стилна и красива фасада
Отлична архитектура
Удобно разпределения на апартамента
Луксозно завършени общи части
Използвани са най-висококачествени строителни материали
Детски площадки и външни фитнеси

? Авеню Имоти Ви предлага:
Професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯ ПРОФИЛ!
НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 3%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 400 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.