SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 January 2026 Updated: 24 July 2026

Sale273,000 €1,644 €/m²

Expected rent820 € /mo

Area

166 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,211 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 391 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

TRIVIUM ESTATE има удоволствието да Ви предложи за продажба Многостаен апартамент, разположен в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив.

📐 Площ: 166 кв.м
📌 Разпределение:

Преддверие;
Всекидневна;
Три спални;
Два санитарни възела;
Склад;
Две тераси
🏗️ Сградата:

Монолитна стоманобетонна конструкция, керамични тухли Wienerberger, Топлоизолация - EPS стиропор-10 см, Вентилируема Фасада - LEA Ceramiche Concreto 6 mm 60x 120 и изолация с каменна вата Rockwool Airrock-10 см, полимерна мазилка Caparol, Декоративна мазилка, парапети от ковано желязо в съответствие с архитектурния проект, Дограма - Schüco, Германия - алуминиев профил с троен стъклопакет;
🌳 Озеленяване и общи части:
Предвидени са зони за отдих, професионално оформени зелени площи и детски площадки, създаващи комфортна жилищна среда.

📍 Локация:
Спокоен, но комуникативен район с бърз достъп до булеварди, търговски обекти, училища и паркове.

🚗 Допълнителни възможности:
Паркоместа
Гаражи

📞 За повече информация и оглед:
Ивайло Райков отговорен консултант
📌 Реф. номер: 16268

💬 TRIVIUM ESTATE предлага безплатно съдействие при кредитиране.

📱 За още оферти и актуални проекти, последвайте ни:

Facebook | Instagram | TikTok | YouTube

🌐 trivium.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.