ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба273 000 €1 644 €/м²

Очакван наем820 € /мес

Площ

166 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 391 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

TRIVIUM ESTATE има удоволствието да Ви предложи за продажба Многостаен апартамент, разположен в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив.

📐 Площ: 166 кв.м
📌 Разпределение:

Преддверие;
Всекидневна;
Три спални;
Два санитарни възела;
Склад;
Две тераси
🏗️ Сградата:

Монолитна стоманобетонна конструкция, керамични тухли Wienerberger, Топлоизолация - EPS стиропор-10 см, Вентилируема Фасада - LEA Ceramiche Concreto 6 mm 60x 120 и изолация с каменна вата Rockwool Airrock-10 см, полимерна мазилка Caparol, Декоративна мазилка, парапети от ковано желязо в съответствие с архитектурния проект, Дограма - Schüco, Германия - алуминиев профил с троен стъклопакет;
🌳 Озеленяване и общи части:
Предвидени са зони за отдих, професионално оформени зелени площи и детски площадки, създаващи комфортна жилищна среда.

📍 Локация:
Спокоен, но комуникативен район с бърз достъп до булеварди, търговски обекти, училища и паркове.

🚗 Допълнителни възможности:
Паркоместа
Гаражи

📞 За повече информация и оглед:
Ивайло Райков отговорен консултант
📌 Реф. номер: 16268

💬 TRIVIUM ESTATE предлага безплатно съдействие при кредитиране.

📱 За още оферти и актуални проекти, последвайте ни:

Facebook | Instagram | TikTok | YouTube

🌐 trivium.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.