Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 9 April 2026 Updated: 9 April 2026

Sale120,000 €888 €/m²

Expected rent644 € /mo

Area

135 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Южен, с обща площ от 135 кв.м., включително веранда.
Разполага с 3 стаи и веранда от 30 кв.м., което осигурява допълнително пространство за отдих.
Жилището е в нова сграда от тухлено строителство, с очакван акт 15 и акт 16 през 2026 г., разположено на 2-ри етаж от 6.
Локацията е в спокоен район, подходящ за семейства, с възможност за закупуване на външни паркоместа.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и допълнително външно пространство.

Pros and cons

Pros

нова сграда
веранда 30 кв.м.
тиха локация
възможност за паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.