Sale−30% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 2 July 2024 Updated: 2 July 2024
Sale99,500 €865 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
115 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment441 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📣 Тристаен апартамент в Пловдив, кв. Южен! - 867 е/кв 📣

Имаме удоволствието да Ви предложим ново строителство тристаен апартамент в Пловдив, в район Южен. С изключително изгодна цена от 99,500 евро, този апартамент е идеалната възможност за инвестиция или уютен дом за Вас и Вашето семейство.

🔹 Основни характеристики:

• Общата площ: 114.73 кв.м

• Брой стаи: 3

• Брой спални: 2

• Брой балкони: 1

• Брой бани с тоалетни: 2

• Асансьор

• Ново строителство

Просторната дневна *36кв* включва зона за хранене и кухненски бокс, като от нея се излиза на обширния балкон, където можете да се наслаждавате на спокойни вечери на открито.

🔹 Район Южен:

Квартал Южен е един от най-бързо развиващите се и предпочитани райони в Пловдив. Тук ще откриете множество удобства и услуги, които правят ежедневието лесно и приятно:

• 🛒 Множество магазини и супермаркети

• 🏫 Образователни институции: детски градини и училища

• 🏥 Медицински центрове и аптеки

• 🚶‍♂️ Парк и зелени площи за разходка и отдих

• 🚌 Добра транспортна връзка с останалата част на града

Този имот е перфектният избор за всички, които търсят комфорт и модерен стил на живот в един от най-добре развитите райони на Пловдив. Не изпускайте възможността да станете собственик на този прекрасен дом!

📞 За повече информация и огледи, моля обадете се на посочените телефони..

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 771 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby