Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 2 June 2026 Updated: 2 July 2026

Sale155,000 €1,490 €/m²

Expected rent538 € /mo

Area

104 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 150 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Южен, на бул. Александър Стамболийски, част от бутикова сграда с ограничен брой апартаменти.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераса, с изложение юг и север, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, с контрол на достъпа, видеонаблюдение и осигурено паркиране.

Локацията е в тиха и зелена среда с ниско застрояване, с удобен асфалтов достъп и развита инфраструктура в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и спокойствие в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно и северно изложение
ново строителство
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.