Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 2 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale113,240 €1,490 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
76 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment502 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 85 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м. в квартал Южен, Пловдив, на бул. Александър Стамболийски. Имотът се намира на 3-ти етаж от 5 в нова бутикова сграда с 72 апартамента, планирана за завършване през 2027 г.

Разпределението включва две отделни стаи, подходящи за спални, и функционални общи части, като изложението е западно, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.

Сградата е тухлена, с внимание към детайлите в общите части, включително контрол на достъпа и видеонаблюдение, което повишава сигурността. Инфраструктурата е добре развита с асфалтов достъп и осигурено паркиране.

Локацията е в тиха и зелена среда с ниско застрояване, което допринася за спокойствие и комфорт, а наличието на детски кът е подходящо за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и спокоен семеен дом с добри условия за живот и сигурност.

Pros and cons

Pros
  • бутикова сграда
  • контрол на достъпа
  • видеонаблюдение 24/7
  • осигурено паркиране
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby