Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 3 April 2026 Updated: 21 July 2026

Sale116,280 €1,076 €/m²

Expected rent644 € /mo

Area

108 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment516 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 108 кв.м, разположен във втори етаж на нова сграда в квартал Южен, Пловдив. Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година, с асансьор и модерни инсталации, като електричество и ВиК са предвидени до тапа. Локацията е удобна, с близост до детска градина, училища, магазини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и възможност за паркиране в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.