Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 5 February 2026 Updated: 4 July 2026
Sale100,700 €950 €/m²
Expected rent644 € /mo
Area
106 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment447 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в район Южен, Пловдив, с очаквана година на завършване 2027. Жилището разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и лоджия. Изложението е изток/запад, което осигурява добра естествена светлина през деня. Комплексът включва подземен и приземен паркинг, както и надземни паркоместа с перголи, гарантиращи над 100% паркиране. В близост има търговски обекти като супермаркет и ресторант. Архитектурата е модерна, с акцент върху зелени площи и добре планирана инфраструктура, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • изложение изток/запад
  • подземен паркинг
  • зелени площи
  • търговски обекти наблизо
Cons
  • очаквана година на завършване 2027

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Дневна с трапезария и кухненски бокс
  • 2 спални
  • баня с wc
  • отделно wc
  • лоджия

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby