+53% над пазара
медиана 1,307 €/m² за квартала
139,900 € 1,998 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 202 €/mo
Sale234,000 €2,250 €/m²
Expected rent554 € /mo
Area
104 m²
Floor
8 / 10
Construction
EPC
Year
2022
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,038 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 53% of the payment — you top up about 484 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с три стаи в квартал Южен, град Пловдив, с площ от 104 кв.м. Разположен е на 8-ми етаж от 10-етажна сграда, построена през 2022 г. с енергийно ефективно строителство (EPC).
Жилището включва две спални, просторен хол с кухня и широка баня с тоалетна, което осигурява удобно и функционално разпределение за семейно ползване.
Сградата е нова, с качествени материали и поддържани общи части, без допълнителна информация за допълнителни удобства.
Квартал Южен е добре развит с училища, детски градини, магазини и спортни съоръжения, осигуряващи удобства за ежедневието и добра транспортна връзка с останалата част на града.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфортен и функционален дом в оживен градски район.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- семеен район
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
- спалня
- хол
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−9% под пазара
медиана 1,307 €/m² за квартала
77,500 € 1,192 €/m²
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 419 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+65% над пазара
медиана 1,307 €/m² за квартала
140,000 € 2,153 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 202 €/mo
+50% над пазара
медиана 1,307 €/m² за квартала
127,000 € 1,953 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,265 €/m² за квартала
48,800 € 1,220 €/m²
Rent covers ~ 230% of the payment
~ 498 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,237 €/m² за квартала
95,000 € 1,283 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,265 €/m² за квартала
48,499 € 1,182 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 498 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,307 €/m² за квартала
99,960 € 1,315 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo