Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 1 May 2026 Updated: 7 July 2026

Sale98,000 €951 €/m²

Expected rent644 € /mo

Area

103 m²

Floor

8 / 11

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr

Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 148% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 103 кв.м, разположен в район Южен, Пловдив. Имотът е в нов жилищен комплекс с очакван завършек през 2027 година.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Предвиден е и избен склад.

Сградата е тухлена, с асансьор и подземен паркинг, като са предвидени качествени материали и инсталации на етап АКТ 14.

Локацията е удобна, с близост до търговски обекти като хипермаркет Billa и медицински център, което осигурява добър градски комфорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и осигурено паркиране.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

нужда от довършителни работи
8-ми етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.