Sale+55% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 1 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale127,000 €2,116 €/m²
Expected rent433 € /mo
Area
60 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment563 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 130 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент в квартал Кючук Париж, близо до Халите, е преустроен от двустаен и предлага функционално разпределение с дневна, трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса. Имотът е с площ 65 кв.м и се намира на последния осми етаж в панелен блок с асансьор, построен през 1980 г. Изложението изток/запад осигурява добра естествена светлина през деня. Жилището е реновирано, с подменена дограма, вътрешна хидроизолация и обновена ВиК инсталация, което допринася за доброто му състояние. Кварталът е с развита инфраструктура, включваща магазини, училища, детски градини, здравни заведения и удобен градски транспорт, осигуряващ бърз достъп до центъра на града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • добра естествена светлина
  • развита инфраструктура
  • последен етаж с асансьор
Cons
  • панелно строителство
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 192 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • две самостоятелни спални
  • коридор
  • баня с тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby