Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 3 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale142,500 €1,250 €/m²
Expected rent422 € /mo
Area
114 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment632 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 210 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 114 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, Пловдив. Намира се на трети етаж в нова сграда от 2027 година с общо 8 етажа.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (31 кв.м), две спални, входно антре, баня с тоалетна, склад и тераса. Помещенията са функционално организирани и осигуряват удобство при ползване.

Сградата е тухлена, с алуминиева дограма с троен стъклопакет и асансьор. Предвидени са видеонаблюдение и възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Локацията е спокойна и озеленена, с бърз достъп до центъра на Пловдив, околовръстния път, магазини, училища и болници. Районът предлага удобства за ежедневието и добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 31кв.м
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby