Sale+33% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 23 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale169,990 €1,976 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
86 m²
Floor
7 / 7
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 175 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на последен етаж в панелен блок. Жилището е с площ 86 кв.м., като с усвоения коридор и двете тераси общата площ достига 99 кв.м.

Разпределението включва четири отделни стаи, две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и голям коридор, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е след основен ремонт с подменени инсталации, вътрешна изолация, сменена дограма и скрито осветление.

Намира се в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и близост до търговски обекти и транспорт. Покривът на сградата е наскоро ремонтиран с гаранция.

Имотът е подходящ за семейно жилище, предлагащо баланс между функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • основен ремонт
Cons
  • последен етаж
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby