SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale144,000 €1,252 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

115 m²

Floor

7 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment639 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 60 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 115 кв.м се намира в кв. Тракия, Пловдив. Жилището е разположено на 7-ми етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2026 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за семейно ползване.

Сградата е с качествено строителство, с PVC дограма, гипсова мазилка, циментова замазка и изградени ВиК и електроинсталации. Отоплението е предвидено чрез климатична система. Общите части са добре поддържани, с видеонаблюдение и озеленен двор.

Локацията предлага бърз достъп до търговски обекти, училища, детски градини, паркове и транспортни връзки, което прави района удобен за ежедневен живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добър потенциал за инвестиция поради развитието на района и удобствата около него.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
нова сграда
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.