Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 8 January 2026 Updated: 4 April 2026

Sale199,990 €1,818 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

110 m²

Floor

8 / 13

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 308 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, разположен на 8-ми етаж от 13.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, перално помещение и две тераси, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, а жилището е обзаведено с висок клас мебели и електроуреди.

Локацията е удобна, с близост до магазини, фитнеси, спирки на градски транспорт и парк Лаута, което осигурява добър градски комфорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изток-запад изложение
ново строителство
две тераси

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.