Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale130,000 €1,300 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен на 3-ти етаж в панелна сграда с асансьор в квартал Тракия, Пловдив.

Разпределението включва просторен хол, трапезария с кухня, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна и две тераси с излаз от хола и кухнята, което осигурява добра функционалност.

Сградата е панелна, апартаментът е в добро общо състояние с PVC дограма и вътрешна топлоизолация в част от помещенията, без съвременни подобрения, което позволява обновяване според лични предпочитания.

Локацията е удобна, близо до училище, детски градини, магазини, паркове и градски транспорт, с възможност за свободно паркиране пред сградата.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и добра локация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • изток/запад изложение
Cons
  • панелно строителство
  • липса на съвременни подобрения

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby