Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 21 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale167,000 €1,670 €/m²
Expected rent587 € /mo
Area
100 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment741 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent587 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 154 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 8-ми етаж от 9. Жилището е с площ от около 100 кв.м. и е част от нова тухлена сграда от 2025 година.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани, антре и тераса. Изложението е югоизточно, което осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е с акт 16 и е завършена до ключ, отоплението е на електричество. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Квартал Тракия е с развита инфраструктура, включваща паркове, училища и търговски обекти, което го прави подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в спокоен и добре устроен градски район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна с кухненски бокс 24,91 кв.м
  • спалня 16,60 кв.м
  • спалня 11,97 кв.м

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby