Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Marasha

PlovdivMarasha
Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026
Sale158,000 €2,507 €/m²
Expected rent606 € /mo
Area
63 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment701 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent606 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 95 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Мараша, близо до Руски Клуб. Намира се на трети етаж от осем в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределение включва спалня, хол и кухня с преход, както и голяма източна тераса, достъпна от трите помещения. Площта е 63 кв.м, което е реална квадратура за монолитно строителство.

Сградата е от 1980 г., тухлена конструкция, с основен ремонт на апартамента, включително обновени настилки и санитарни помещения. Има осигурено паркомясто.

Локацията е в тиха и озеленена част на бул. Свобода, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

Pros and cons

Pros
  • реална квадратура
  • голяма тераса
  • асансьор и паркинг
  • тиха и озеленена среда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол
  • кухня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby