Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 3 May 2026 Updated: 3 August 2026

Sale124,499 €1,244 €/m²

Expected rent550 € /mo

Area

100 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment552 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, част от модерен жилищен комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (около 29 кв.м), две самостоятелни спални с правилни форми, две бани, входно антре, складово помещение и лоджия.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлена конструкция, асансьор и качествени материали, осигуряващи енергийна ефективност. Комплексът разполага с контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркоместа.

Локацията е с добра инфраструктура и удобен достъп до ключови точки в града, в близост до зелени площи и зони за отдих.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт, както и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две бани
ново строителство
контрол на достъпа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.