Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 26 May 2026 Updated: 1 July 2026
Sale145,000 €1,812 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
80 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 17 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в кв. Кършияка, град Пловдив. Имотът е с площ от 80 кв.м и се намира на първи жилищен етаж в четириетажна тухлена сграда от 2000 година.

Разпределението включва коридор, три самостоятелни помещения, малка кухня, баня, тоалетна и тераса. Жилището е с отделни стаи, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е тухлена, с нормално поддържани общи части и стандартни инсталации. Имотът се продава необзаведен, което позволява персонализирано довършване.

Локацията е в близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Районът е урбанизиран и предлага удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално жилище с възможност за собствено оформление в централна градска част.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • отделни стаи
  • тераса
  • тухлено строителство
Cons
  • партер
  • малка кухня
  • необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby