Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 7 January 2026 Updated: 29 July 2026

Sale180,250 €1,185 €/m²

Expected rent625 € /mo

Area

152 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment800 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 175 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Оферта 3910.

➡️БРАВА ЕСТЕЙТ Ви представя просторерн тристаен апартамент в новострояща се модерна сграда в кв. Кършияка гр. Пловдив

➡️Идеален както за собствен дом, така и за инвестиция.

➡️Изложение: Изток / Запад - естествена светлина през целия ден.

➡️Разпределения: Функционални разпределение състоящо се от широко входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, мастър спалня със собствена баня с тоалетна и дрешник, детска спалня, втора баня с тоалетна и две тераси.

➡️Жилището се издава със завършени: Стени - шпакловка, под - замазка, ЕЛ - инсталация до ключ, ВиК - до тапа, ПВЦ - дограма, външна блиндирана врата.

➡️ Възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

➡️Строителството се изпълнява от утвърдена стоителна компания с дългогодишно присъствие на пазара и впечатляващо портфолио от реализирани проекти.

➡️Стартирано строителство.

➡️Акт 14 - Май 2026

➡️Гъвкави схеми, съобразени с нуждите на клиента

➡️Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!

📞За повече информация и оглед, ни се обадете директно! *виж контакти*

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.