SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 1 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale189,000 €1,512 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

125 m²

Floor

12 / 12

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 213 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в добре поддържана сграда в района на Панаира, с три асансьора и наскоро ремонтиран покрив с десетгодишна гаранция. Жилището е с площ от 125 кв.м., разпределено в две големи спални, просторен хол с тераса, трапезария с кухненски бокс, баня и тоалетна. След основен ремонт, апартаментът се предлага стилно обзаведен и разполага с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Към имота има и офис с тераса на първия етаж, а в близост е осигурен охраняем паркинг, което допринася за удобството на живущите.

Pros and cons

Pros

южно изложение
основен ремонт
добре поддържана сграда
охраняем паркинг

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 12 and the listing does not mention a lift.