На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
109,160 € 1,582 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale210,980 €1,743 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
121 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment936 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 67% of the payment — you top up about 310 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 121 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът се намира на 6-ти етаж от 7-етажна сграда с асансьор и видеонаблюдение.
Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухня, две спални (едната с гардеробна), баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и две тераси. Изложението е запад/север, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е тухлена, а апартаментът е ремонтиран и оборудван с контрол на достъпа и охрана. Инсталациите и общите части са поддържани.
Локацията е в предпочитан район с добра инфраструктура, близо до градски удобства и транспортни връзки.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с потенциал за доходност в динамичен градски район.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- асансьор
- ремонтиран
Cons
- западно/северно изложение
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- хол
- кухня
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тоалетна
- килер
- тераса
- тераса
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
Exposure
NNorth
Even light, cooler during summer
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+33% над пазара
медиана 1,563 €/m² за квартала
152,000 € 2,082 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 572 €/mo rent · you top up ~ 102 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,799 €/m² за квартала
249,800 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,153 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+28% над пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
144,900 € 2,100 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 135 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
134,500 € 1,640 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
+66% над пазара
медиана 1,510 €/m² за квартала
225,000 € 2,500 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,510 €/m² за квартала
220,000 € 1,560 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 350 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
115,000 € 1,642 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs