SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 1 May 2026 Updated: 7 July 2026

Sale165,000 €1,398 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

118 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Кършияка, гр. Пловдив, с площ 118 кв.м. и изложение изток-запад. Намира се на 4-ти етаж от 6-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и предстоящ акт 16. Имотът е с осигурен достъп с контрол и възможност за паркиране.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт.

Подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изложение изток-запад
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.