Sale+32% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 5 January 2026 Updated: 2 July 2026

Sale226,200 €2,001 €/m²

Expected rent625 € /mo

Area

113 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,004 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 379 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта - 75445 БЕЗ ХОНОРАР ЗА КУПУВАЧА, РАБОТИМ С ВСИЧКИ КОЛЕГИ. Предлагаме Ви ЕКСКЛУЗИВНО тристаен апартамент в нова луксозна сграда с АКТ 16 от Януари 2026г в кв. Кършияка. Локацията на сградата е близо до Пловдивския панаир на тихо и комуникативно място. Има възможност да се закупят апартаменти, гаражи и подземни паркоместа. Сградата е проектирана с подземни паркоместа и седем надземни етажа. Качествено строителство от доказан инвеститор.

Жилището се намира на втори етаж и е с площ от 113 кв.м. и е с изложение Юг- Запад. Имотът има следното разпределение:
• коридор
• хол с кухненски бокс
• две непреходни спални
• баня с тоалетна
• тоалетна
• тераса

Апартаментът се продава в степен на завършеност:
• под циментова замазка
• стени гипсова мазилка
• тавани гипсова мазилка
• външна блиндирана врата
• дограма - ПВЦ
• изградени до точка ОВ
• електрическа и ВИК инсталации
-хидравличен асансьор

Паркиране
Подземни паркоместа - цена от 25 000 Евро
Партерни гаражи - цена от 35 000 Евро

Изпълнението на сградата е по традиционен монолитен начин - със стоманобетонови колони, плочи и греди. Фасадните стени са трислойни - вътрешен слой от тухлена зидария, външен и среден. Фасадата е с характерен архитектурен образ.
В близост до сградата има автобусна спирка и градски транспорт. Районът се характеризира още с наличие на детска градина и училище. В допълнение, за комфорт и развлечение на Ваше разположение наблизо ще намерите ресторанти, супермаркети и др.

Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. Свържете се с нас и кажете кога бихте искали да направите оглед. След огледа имота може да бъде резервиран със заплащане на депозит, след което се прекратяват огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Услугите, които предлага нашата фирма са - Безплатни юридически консултации, съдействие при одобрение на ипотечен, потребителски и всякакъв друг кредит, при възможно най-добри условия за клиента. Работим с всички банки. Безплатни огледи. За Контакти: Димитър Ветин 0896338198

View original listing